INGYENES BÖNGÉSZÉS
Jelszóaktiválás
előfizetőknek
BEJELENTKEZÉS
Elfelejtett
jelszó

Ez a tartalom 24 napja jelent meg, lehetséges, hogy az itt szereplő információk már nem aktuálisak.
Önnek válogatott legfrissebb tartalmainkat személyes kezdőlapján mindig elérheti.

« Vissza

Ingatlan bérbeadása

2024-08-14

Egy ingatlannak két tulajdonosa van 70%-30% arányban. A magánszemélyek bérbe szeretnék adni az ingatlant szintén magánszemélynek. A bérleti díjat ebben az esetben elég, ha csak az egyik tulajdonos bankszámlájára utalja a bérlő vagy meg kell osztania azt a tulajdoni hányad arányában és mindkét tulajdonosnak utalnia kell? Ilyenkor hogyan történik a két tulajdonos közötti elszámolás?

Az egyik legegyszerűbb megoldás az, ha a bérlő a bérleti díjat közvetlenül a tulajdonosok tulajdoni hányadának arányában utalja el.
Ez a következőképpen néz ki:

  • A bérleti díj 70%-át az egyik tulajdonos bankszámlájára utalja.
  • A bérleti díj 30%-át a másik tulajdonos bankszámlájára utalja.

Ha a bérlő csak az egyik tulajdonos bankszámlájára utalja a teljes bérleti díjat, akkor a két tulajdonos között szabályosan kell elszámolni. Ez a következő lépésekkel történhet:

1. Bérleti díj fogadása:

  • A bérlő a teljes bérleti díjat az egyik tulajdonos bankszámlájára utalja.

2. Belső elszámolás:

  • A teljes bérleti díjat fogadó tulajdonos a neki járó rész megtartása után a másik tulajdonos részét átutalja annak bankszámlájára. Ez történhet havi, negyedéves vagy egyéb rendszerességgel.

Ami az adózási kötelezettséget illeti: Mindkét tulajdonosnak a saját részére jutó bérleti díjat kell bevallania és azután adót fizetnie.
Fontos, hogy a bevallásban pontosan tüntessék fel a kapott összeget. A 70%-os tulajdonosnak a bevétel 70%-át kell bevallania. A 30%-os tulajdonosnak a bevétel 30%-át kell bevallania.

Kneitner Lea (2024-08-14)

Szeretnék ilyen híreket kapni >>

MAGAZIN
ELŐADÁSOK
ESETTÁR
ARCHÍVUM
JOGSZABÁLYOK
KAPCSOLAT
HÍRLEVÉL
ELŐFIZETEK
könyvelői klub | könyvelő képzés | könyvelő tanfolyam | budapest | debrecen | könyvelői konzultáció | könyvelési segédanyagok | mérlegképes könyvelő tanfolyam | klubtagság | letölthető anyagok | könyvelői tudástár | konferenciabérlet | díjmentes online szolgáltatás | könyvviteli szolgáltatás | könyvelői szakmai fórum
Minden jog fenntartva! © 2024 Könyvelői Módszertani Szemle - Könyvelői Klub
Még nem tagja közösségünknek?
Díjmentes tájékoztatás szolgáltatásunkról